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Merci d'avoir envisagé Inkwell Rentals pour votre prochaine maison ! Nous pensons que vous trouverez nos maisons Inkwell comme un excellent choix pour vos besoins, et nous sommes ravis d'avoir l'opportunité de les partager avec vous.
Vous trouverez ci-dessous une explication détaillée de notre processus de candidature ainsi que de nos normes de qualification.
Vous ne savez pas quelle maison choisir ?
Ne vous inquiétez pas ! Notre politique flexible permet à votre demande d'être valide pendant 60 jours complets, vous laissant suffisamment de temps pour explorer toutes nos propriétés et prendre une décision éclairée qui vous convient.
Application
Chaque personne de plus de 18 ans qui vivra dans la maison doit remplir et soumettre une demande distincte et des frais de traitement non remboursables de 50 $ qui sont requis pour la vérification des antécédents. Bien qu'une personne puisse être admissible en raison de son revenu et de sa cote de crédit, pour des raisons de sécurité, nous avons besoin du rapport de base pour tous les candidats de plus de 18 ans. Dans la plupart des cas, toutes les personnes de 18 ans et plus vivant dans la maison devront signer le bail.
Normes de qualification
Nous examinons toutes les candidatures dans leur intégralité. Les éléments ci-dessous sont donnés à titre indicatif et nous pouvons être en mesure de faire des exceptions en fonction de la combinaison de facteurs du demandeur, tels que le revenu combiné, les antécédents de crédit et les fonds d’épargne. Parfois, nous pouvons approuver une demande en exigeant le paiement anticipé du loyer (c'est-à-dire le loyer du mois dernier) si le demandeur ne remplit pas l'une des conditions ci-dessous. Les candidats doivent avoir une pièce d'identité avec photo à jour Le revenu mensuel avant impôts/brut du ménage du demandeur doit être supérieur à trois fois le loyer.
Tous les revenus doivent provenir d’une source vérifiable. Les candidats doivent recevoir des références positives de tous les propriétaires précédents au cours des 3 années précédentes. Les candidats ne peuvent subir aucune expulsion ni jugement impayé Les candidats doivent faire preuve d’une vie financière responsable.
La cote de crédit idéale est de 600+, mais nous analysons les spécificités de l’historique de crédit. Une vérification des antécédents criminels et civils sera effectuée pour tous les candidats de plus de 18 ans. Les candidats doivent être non-fumeurs. L'occupation est limitée à 2 personnes par chambre. La demande doit être complétée et contenir des informations correctes et véridiques. En cas de candidatures multiples, la location sera accordée au plus qualifié, sur la base des critères ci-dessus.
Processus de candidature
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Exigences d'emménagement
Après l'approbation et avant que l'occupation ne soit accordée, le locataire potentiel doit fournir tous les fonds d'emménagement requis, y compris le dépôt de garantie, le premier mois de loyer et tout autre dépôt et frais supplémentaires, tous les services publics payés par le locataire doivent être transférés au nom du locataire potentiel. et un bail doit être exécuté et signé par toutes les parties.
Dépôt
Après l'approbation de la demande, un dépôt de garantie non remboursable égal à un mois de loyer sera requis dans les 24 heures pour réserver la propriété afin que nous puissions la retirer du marché. Si la maison est vacante, la date de début du bail ne peut pas dépasser 2 semaines à compter de la date d'approbation de votre demande. Une fois que toutes les conditions d’emménagement ont été remplies et que le bail est signé, le dépôt à retenir sera transféré au dépôt de garantie qui sera conservé pendant toute la durée de la location du locataire. Si le locataire potentiel ne fournit pas le dépôt à retenir dans les 24 heures suivant l'approbation, la maison sera proposée au prochain demandeur qualifié.
Paiement du loyer
Un dépôt de garantie égal à 1 mois de loyer est requis pour conserver l'unité après une demande approuvée. Le loyer est toujours dû le premier. Nous calculons le loyer au prorata pour le premier mois selon les besoins.
Dans certains cas, le dernier mois de loyer peut être exigé à l'avance en fonction du crédit, de l'épargne et des revenus du demandeur.
Guide de déménagement
Les résidents sont responsables du paiement des frais de services publics, notamment l'eau, l'électricité, le gaz, les déchets, l'alarme/la surveillance de la maison intelligente, la lutte antiparasitaire et le service de filtrage sur le portail des résidents.
Nous démarrons le service, payons tous les dépôts et payons les sociétés de services publics. Les locataires nous remboursent votre consommation réelle le premier du mois. Les services publics restent au nom de l'entreprise.
